新北市汐止區樟樹一路2巷43號4F/12F
2019-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 42.4 萬/坪 × 13.44 坪
權狀坪數13.44 坪
主建物9.35 坪
公設比20.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 13.44 坪
└ 主建物 9.35 坪
└ 公設等 4.09 坪
土地持分 2.63 坪
0 坪13.44 坪
土地坐落 大同段 186 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.4 萬/坪
本筆成交 42.4
本棟中位 56.6
樟樹一路中位 31.8
汐止區 2019 年中位 32.7
比本棟中位 低 25%比樟樹一路中位 高 33%比汐止區 2019 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交570 萬
+34%
2026 年推估764 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 194 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。