新北市板橋區雙十路二段87號22F/23F
2014-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 4,450 萬 61.9 萬/坪 × 71.86 坪
權狀坪數71.86 坪
主建物44.3 坪
公設比23.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 71.86 坪
└ 主建物 44.3 坪
└ 公設等 27.56 坪
土地持分 5.97 坪
0 坪71.86 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 163 地號
價格拆解
成交總價4,450 萬
扣車位後房價4,450 萬
單價 61.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.9 萬/坪
本筆成交 61.9
本棟中位 61.9
雙十路二段中位 59.3
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 高 0%比雙十路二段中位 高 4%比板橋區 2014 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）890 萬
貸款（8 成）3,560 萬
每月月付133,372 元
30 年總利息1,241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層22F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。