新北市淡水區淡金路38巷33號7F/22F
2013-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 32.7 萬/坪 × 21.13 坪
權狀坪數21.13 坪
主建物14.04 坪
公設比29.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 21.13 坪
└ 主建物 14.04 坪
└ 公設等 7.09 坪
土地持分 2.21 坪
0 坪21.13 坪
土地坐落 海天段 190 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪
本筆成交 32.7
本棟中位 29.8
淡金路中位 26.2
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 高 10%比淡金路中位 高 25%比淡水區 2013 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。