新北市蘆洲區中山一路177之1號9F/13F
2017-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 35.3 萬/坪 × 33.12 坪
權狀坪數33.12 坪
主建物12.38 坪
公設比34.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 33.12 坪
└ 主建物 12.38 坪
└ 公設等 20.74 坪
土地持分 4.56 坪
0 坪33.12 坪
土地坐落 民義段 354 地號
價格拆解
成交總價1,170 萬
扣車位後房價1,170 萬
單價 35.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.3 萬/坪
本筆成交 35.3
本棟中位 41.4
中山一路中位 38.7
蘆洲區 2017 年中位 36.4
比本棟中位 低 15%比中山一路中位 低 9%比蘆洲區 2017 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2024-09-05 10F/13F 2房1廳1衛 · 22.11 坪 67.8 萬/坪總 1,500 萬 2017-10-14 10F/13F 2房1廳1衛 · 22.11 坪 45.2 萬/坪總 1,000 萬 2017-09-29 3F/13F 2房1廳1衛 · 22.11 坪 40.6 萬/坪總 897 萬 2017-09-23 4F/13F 2房1廳1衛 · 22.11 坪 41.4 萬/坪總 915 萬 2017-09-21 6F/13F 2房1廳1衛 · 22.11 坪 42.1 萬/坪總 930 萬 2017-09-20 5F/13F 2房1廳1衛 · 33.12 坪 34.7 萬/坪總 1,150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。