新北市新莊區新樹路657巷22號
2025-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,363 萬 38.1 萬/坪 × 35.79 坪
權狀坪數35.79 坪
主建物35.79 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 35.79 坪
└ 主建物 35.79 坪
土地持分 18.54 坪
0 坪35.79 坪
土地坐落 新樹段 210 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.1 萬/坪
本筆成交 38.1
本棟中位 38.1
新樹路中位 28.5
新莊區 2025 年中位 50
比本棟中位 高 0%比新樹路中位 高 34%比新莊區 2025 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,363 萬
+1%
2026 年推估1,374 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 11 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）273 萬
貸款（8 成）1,090 萬
每月月付40,851 元
30 年總利息380 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。