新北市永和區中山路一段42號11F/15F
2014-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,535 萬 63.6 萬/坪 × 24.14 坪
權狀坪數24.14 坪
主建物12.33 坪
公設比44.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 24.14 坪
└ 主建物 12.33 坪
└ 公設等 11.81 坪
土地持分 1.46 坪
0 坪24.14 坪
土地坐落 信義段 504 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,535 萬
扣車位後房價1,535 萬
單價 63.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.6 萬/坪
本筆成交 63.6
本棟中位 58.3
中山路一段中位 54.5
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 高 9%比中山路一段中位 高 17%比永和區 2014 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）307 萬
貸款（8 成）1,228 萬
每月月付46,006 元
30 年總利息428 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-10-19 10F/15F 2房2廳1衛 · 19.57 坪 81 萬/坪總 1,585 萬 2019-07-28 10F/15F 2房2廳1衛 · 23.49 坪 59.7 萬/坪總 1,398 萬 2018-07-14 14F/15F 2房2廳1衛 · 18.93 坪 58.6 萬/坪總 1,110 萬 2016-06-17 7F/15F 2房2廳1衛 · 19.57 坪 59.3 萬/坪總 1,160 萬 2014-01-11 3F/15F 2房1廳1衛 · 19.57 坪 55.6 萬/坪總 1,088 萬 2013-07-14 8F/15F 2房2廳1衛 · 19.57 坪 62.9 萬/坪總 1,230 萬 2013-06-10 10F/15F 2房2廳1衛 · 23.49 坪 58.2 萬/坪總 1,366 萬 2013-05-17 9F/15F 1房1廳1衛 · 23.49 坪 58.3 萬/坪總 1,370 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。