新北市樹林區鎮前街413之1號6F/9F
2022-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 36.4 萬/坪 × 11.53 坪
權狀坪數11.53 坪
主建物6.05 坪
公設比43.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 11.53 坪
└ 主建物 6.05 坪
└ 公設等 5.48 坪
土地持分 1.76 坪
0 坪11.53 坪
土地坐落 太平段 408 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪
本筆成交 36.4
本棟中位 34.8
鎮前街中位 26.9
樹林區 2022 年中位 32.4
比本棟中位 高 5%比鎮前街中位 高 35%比樹林區 2022 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交420 萬
+14%
2026 年推估477 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 57 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-12-24 6F/9F 0房1廳1衛 · 11.53 坪 44.9 萬/坪總 518 萬 2024-06-17 2F/9F 1房1廳1衛 · 12.08 坪 44.6 萬/坪總 538 萬 2024-03-23 2F/9F 1房1廳1衛 · 12.08 坪 36.4 萬/坪總 439 萬 2022-03-21 2F/9F 1房1廳1衛 · 12.08 坪 34.8 萬/坪總 420 萬 2015-02-03 4F/9F 1房1廳1衛 · 11.53 坪 26.9 萬/坪總 310 萬 2013-03-02 6F/9F 1房0廳1衛 · 11.53 坪 20.8 萬/坪總 240 萬 2013-02-27 9F/9F 1房1廳1衛 · 11.53 坪 24.7 萬/坪總 285 萬 2012-09-10 9F/9F 1房1廳1衛 · 11.53 坪 23.4 萬/坪總 270 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。