新北市三重區碧華街284號4F/9F
2014-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 31.4 萬/坪 × 46.22 坪
權狀坪數46.22 坪
主建物25.74 坪
公設比36.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 46.22 坪
└ 主建物 25.74 坪
└ 公設等 20.48 坪
土地持分 6.72 坪
0 坪46.22 坪
土地坐落 碧華段 358 地號
價格拆解
成交總價1,450 萬
扣車位後房價1,450 萬
單價 31.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 31.4
碧華街中位 32.6
三重區 2014 年中位 37.7
比本棟中位 高 0%比碧華街中位 低 4%比三重區 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。