新北市三重區福德南路8巷21號6F/12F
2015-08-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 322 萬 33.9 萬/坪 × 9.5 坪
權狀坪數9.5 坪
主建物5.91 坪
公設比22.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 9.5 坪
└ 主建物 5.91 坪
└ 公設等 3.59 坪
土地持分 1.01 坪
0 坪9.5 坪
土地坐落 福德南段 128 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 43.2
福德南路中位 45
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 低 22%比福德南路中位 低 25%比三重區 2015 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）258 萬
每月月付9,651 元
30 年總利息90 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。所有權人為2位。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。