新北市三重區光復路一段61巷27號11F/13F
2015-11-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,714 萬 34.9 萬/坪 × 49.19 坪
權狀坪數49.19 坪
主建物49.19 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 49.19 坪
└ 主建物 49.19 坪
土地持分 10.53 坪
0 坪49.19 坪
土地坐落 中興段 18 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,714 萬
扣車位後房價1,714 萬
單價 34.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 26.3
光復路一段中位 42.2
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 高 33%比光復路一段中位 低 17%比三重區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）343 萬
貸款（8 成）1,371 萬
每月月付51,371 元
30 年總利息478 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/13F
型態辦公商業大樓
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。