新北市三重區中華路132號
2026-05-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,200 萬 19.8 萬/坪 × 110.97 坪
權狀坪數110.97 坪
主建物86.03 坪
公設比13.8%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 110.97 坪
└ 主建物 86.03 坪
└ 公設等 24.94 坪
土地持分 16.77 坪
0 坪110.97 坪
土地坐落 中華段 586 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,200 萬
扣車位後房價2,200 萬
單價 19.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 37.4
中華路中位 39.4
三重區 2026 年中位 58
比本棟中位 低 47%比中華路中位 低 50%比三重區 2026 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。