新北市汐止區大同路三段222號7F/10F
2016-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 11.8 萬/坪 × 67.99 坪
權狀坪數67.99 坪
主建物35.7 坪
公設比43.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 67.99 坪
└ 主建物 35.7 坪
└ 公設等 32.29 坪
土地持分 6.72 坪
0 坪67.99 坪
土地坐落 保安段 1191 地號
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 11.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 12.8
大同路三段中位 18.3
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 低 8%比大同路三段中位 低 36%比汐止區 2016 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/10F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：共有人間持分買賣移轉
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。