新北市新店區如意街7號
2013-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 26.5 萬/坪 × 43.63 坪
權狀坪數43.63 坪
主建物19.38 坪
公設比27.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 43.63 坪
└ 主建物 19.38 坪
└ 公設等 24.25 坪
土地持分 12.88 坪
0 坪43.63 坪
土地坐落 玫瑰段 135 地號
價格拆解
成交總價960 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價860 萬
單價 26.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 26.5
如意街中位 23.6
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 高 0%比如意街中位 高 12%比新店區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。