新北市永和區竹林路119巷12之1號
2015-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,360 萬 58.1 萬/坪 × 40.63 坪
權狀坪數40.63 坪
主建物20.42 坪
公設比43.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 40.63 坪
└ 主建物 20.42 坪
└ 公設等 20.21 坪
土地持分 6.29 坪
0 坪40.63 坪
土地坐落 竹林段 764 地號
價格拆解
成交總價2,360 萬
扣車位後房價2,360 萬
單價 58.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.1 萬/坪
本筆成交 58.1
本棟中位 55
竹林路中位 50
永和區 2015 年中位 45.1
比本棟中位 高 6%比竹林路中位 高 16%比永和區 2015 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）472 萬
貸款（8 成）1,888 萬
每月月付70,732 元
30 年總利息658 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-11-04 2房2廳2衛 · 40.63 坪 70 萬/坪總 2,565 萬 2024-02-06 3F/9F 2房1廳1衛 · 26.75 坪 74 萬/坪總 1,980 萬 2017-05-19 3F/9F 2房2廳1衛 · 26.75 坪 52.3 萬/坪總 1,400 萬 2017-05-12 2F/9F 2房2廳1衛 · 26.75 坪 55 萬/坪總 1,470 萬 2017-04-06 7F/9F 2房2廳1衛 · 26.75 坪 55 萬/坪總 1,471 萬 2016-06-21 4F/9F 2房2廳1衛 · 32.88 坪 48.3 萬/坪總 1,588 萬 2016-05-15 8F/9F 2房2廳1衛 · 32.88 坪 50.9 萬/坪總 1,674 萬 2016-03-25 6F/9F 2房2廳1衛 · 32.88 坪 52.6 萬/坪總 1,729 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。