新北市泰山區明志路二段121號8F/12F
2017-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 38.1 萬/坪 × 33.74 坪
權狀坪數33.74 坪
主建物15.52 坪
公設比49%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 33.74 坪
└ 主建物 15.52 坪
└ 公設等 18.22 坪
土地持分 5.44 坪
0 坪33.74 坪
土地坐落 文程段 350 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價950 萬
單價 38.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.1 萬/坪
本筆成交 38.1
本棟中位 36.6
明志路二段中位 29.8
泰山區 2017 年中位 28.8
比本棟中位 高 4%比明志路二段中位 高 28%比泰山區 2017 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。