新北市汐止區橫科路21巷7弄3號3F/5F
2026-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,175 萬 54.8 萬/坪 × 46.49 坪
權狀坪數46.49 坪
主建物42.17 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 46.49 坪
└ 主建物 42.17 坪
└ 公設等 4.32 坪
土地持分 12.11 坪
0 坪46.49 坪
價格拆解
成交總價2,175 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,975 萬
單價 54.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.8 萬/坪
本筆成交 54.8
本棟中位 35.5
橫科路中位 37.4
汐止區 2026 年中位 42.1
比本棟中位 高 54%比橫科路中位 高 47%比汐止區 2026 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）395 萬
貸款（8 成）1,580 萬
每月月付59,193 元
30 年總利息551 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（200 萬）
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。