新北市金山區中華路366號2F/6F
2016-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 10.6 萬/坪 × 33.93 坪
權狀坪數33.93 坪
主建物23.46 坪
公設比22.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 33.93 坪
└ 主建物 23.46 坪
└ 公設等 10.47 坪
土地持分 7.18 坪
0 坪33.93 坪
土地坐落 金美段 8 地號
價格拆解
成交總價360 萬
扣車位後房價360 萬
單價 10.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 11.7
中華路中位 15
金山區 2016 年中位 11.8
比本棟中位 低 9%比中華路中位 低 29%比金山區 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-03-22 5F/6F 3房2廳2衛 · 28.49 坪 13.4 萬/坪總 382 萬 2023-07-24 5F/6F 3房1廳2衛 · 30.59 坪 17.7 萬/坪總 540 萬 2023-05-20 4F/6F 3房1廳2衛 · 30.83 坪 16.2 萬/坪總 500 萬 2023-02-20 3F/6F 3房1廳2衛 · 30.59 坪 16.4 萬/坪總 500 萬 2022-05-09 4F/6F 2房1廳2衛 · 30.55 坪 17 萬/坪總 520 萬 2021-12-16 1F/6F 3房1廳2衛 · 30.48 坪 16.9 萬/坪總 515 萬 2021-10-13 2F/6F 3房1廳2衛 · 34.14 坪 13.9 萬/坪總 506 萬 2021-01-11 3F/6F 3房1廳1衛 · 29.23 坪 13.9 萬/坪總 405 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。