新北市新店區溪園路381號

2012-09-05 實價登錄成交明細

成交總價 1,670 萬 32.4 萬/坪 × 51.56 坪

權狀坪數51.56 坪

主建物39.82 坪

公設比19.7%

當時屋齡9 年

這筆買到什麼

建物 51.56 坪

└ 主建物 39.82 坪

└ 公設等 11.74 坪

土地持分 5.11 坪

0 坪51.56 坪

土地坐落 中央段 441 地號

成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪

本筆成交 32.4

本棟中位 54.9

溪園路中位 49.1

新店區 2012 年中位 31.1

比本棟中位低 41%比溪園路中位低 34%比新店區 2012 年中位高 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）334 萬

貸款（8 成）1,336 萬

每月月付50,052 元

30 年總利息466 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。