新北市新店區北新路一段293號16F/19F
2013-07-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 975 萬 44.2 萬/坪 × 22.07 坪
權狀坪數22.07 坪
主建物9.01 坪
公設比53.1%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 22.07 坪
└ 主建物 9.01 坪
└ 公設等 13.06 坪
土地持分 1.43 坪
0 坪22.07 坪
土地坐落 中華段 115 地號
價格拆解
成交總價975 萬
扣車位後房價975 萬
單價 44.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.2 萬/坪
本筆成交 44.2
本棟中位 59.5
北新路一段中位 63.3
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 26%比北新路一段中位 低 30%比新店區 2013 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）195 萬
貸款（8 成）780 萬
每月月付29,222 元
30 年總利息272 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層16F/19F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。