新北市淡水區民權路183巷16號2F/5F
2013-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,260 萬 30.1 萬/坪 × 41.88 坪
權狀坪數41.88 坪
主建物21.86 坪
公設比41.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 41.88 坪
└ 主建物 21.86 坪
└ 公設等 20.02 坪
土地持分 8.8 坪
0 坪41.88 坪
土地坐落 竹圍段 778 地號
價格拆解
成交總價1,260 萬
扣車位後房價1,260 萬
單價 30.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 40.6
民權路中位 36.1
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 26%比民權路中位 低 17%比淡水區 2013 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。