新北市新莊區五工一路87巷8號8F/9F
2014-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 905 萬 45.5 萬/坪 × 19.33 坪
權狀坪數19.33 坪
主建物9.22 坪
公設比43.5%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 19.33 坪
└ 主建物 9.22 坪
└ 公設等 10.11 坪
土地持分 3.3 坪
0 坪19.33 坪
土地坐落 新工段二小段 37 地號
價格拆解
成交總價905 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價765 萬
單價 45.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.5 萬/坪
本筆成交 45.5
本棟中位 42.4
五工一路中位 40.5
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 7%比五工一路中位 高 12%比新莊區 2014 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）612 萬
每月月付22,928 元
30 年總利息213 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。