新北市樹林區信和街41之5號1F/6F
2019-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 19.9 萬/坪 × 38.06 坪
權狀坪數38.06 坪
主建物20.21 坪
公設比25%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 38.06 坪
└ 主建物 20.21 坪
└ 公設等 17.85 坪
土地持分 12.01 坪
0 坪38.06 坪
土地坐落 樂山段 330 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價750 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價620 萬
單價 19.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 19.9
信和街中位 19.7
樹林區 2019 年中位 27.6
比本棟中位 高 0%比信和街中位 高 1%比樹林區 2019 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交750 萬
+34%
2026 年推估1,002 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 252 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-05-03 3F/6F 3房2廳2衛 · 30.47 坪 29.5 萬/坪總 900 萬 2020-04-25 6F/6F 3房2廳2衛 · 46.98 坪 19.7 萬/坪總 925 萬 2019-11-04 4F/6F 3房1廳2衛 · 30.47 坪 19.2 萬/坪總 585 萬 2017-05-10 2F/6F 2房2廳2衛 · 30.47 坪 20 萬/坪總 610 萬 2017-02-22 3F/6F 2房2廳2衛 · 30.47 坪 19 萬/坪總 579 萬 2016-10-05 4F/6F 2房2廳2衛 · 30.47 坪 19.8 萬/坪總 602 萬 2016-08-10 5F/6F 3房2廳2衛 · 30.47 坪 20.4 萬/坪總 620 萬 2016-08-10 6F/6F 2房2廳2衛 · 46.98 坪 18.9 萬/坪總 868 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。