新北市三重區重新路四段206號8F/14F
2015-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,430 萬 33.6 萬/坪 × 72.31 坪
權狀坪數72.31 坪
主建物50.2 坪
公設比24.5%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 72.31 坪
└ 主建物 50.2 坪
└ 公設等 22.11 坪
土地持分 4.72 坪
0 坪72.31 坪
土地坐落 重新段壹小段 57-8 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價2,430 萬
扣車位後房價2,430 萬
單價 33.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 33.1
重新路四段中位 44.1
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 高 2%比重新路四段中位 低 24%比三重區 2015 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）486 萬
貸款（8 成）1,944 萬
每月月付72,830 元
30 年總利息678 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-11-28 5F/14F 5房2廳3衛 · 85.25 坪 36.4 萬/坪總 3,100 萬 2023-12-22 13F/14F 4房2廳2衛 · 52.39 坪 38.2 萬/坪總 2,000 萬 2023-07-11 3F/14F 3房2廳2衛 · 47.51 坪 41.2 萬/坪總 1,958 萬 2021-06-23 12F/14F 4房2廳2衛 · 56.53 坪 33.1 萬/坪總 1,868 萬 2020-09-05 6F/14F 3房2廳2衛 · 42.03 坪 33.3 萬/坪總 1,400 萬 2019-11-22 3F/14F 3房2廳1衛 · 46.87 坪 30.2 萬/坪總 1,416 萬 2019-09-08 12F/14F 4房2廳2衛 · 50.82 坪 33.6 萬/坪總 1,708 萬 2017-11-09 6F/14F 3房2廳2衛 · 42.03 坪 30.9 萬/坪總 1,300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。