新北市新莊區新崑路145號13F/15F
2014-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 951 萬 30.5 萬/坪 × 31.22 坪
權狀坪數31.22 坪
主建物13.98 坪
公設比49.6%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 31.22 坪
└ 主建物 13.98 坪
└ 公設等 17.24 坪
土地持分 3.33 坪
0 坪31.22 坪
土地坐落 新豐段 1 地號
價格拆解
成交總價951 萬
扣車位後房價951 萬
單價 30.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 30.5
新崑路中位 30.3
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 0%比新崑路中位 高 1%比新莊區 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）761 萬
每月月付28,503 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-03-14 14F/15F 2房1廳1衛 · 31.22 坪 46.7 萬/坪總 1,288 萬 2023-03-27 13F/15F 2房1廳1衛 · 31.22 坪 37.2 萬/坪總 1,160 萬 2021-02-22 10F/15F 2房1廳1衛 · 31.22 坪 34.4 萬/坪總 980 萬 2019-07-12 8F/15F 2房1廳1衛 · 30.13 坪 29 萬/坪總 875 萬 2019-01-07 0房0廳0衛 · 39.04 坪 37.4 萬/坪總 1,460 萬 2015-01-23 5F/15F 2房2廳1衛 · 31.22 坪 29.7 萬/坪總 926 萬 2015-01-11 0房0廳2衛 · 39.04 坪 36.2 萬/坪總 1,414 萬 2015-01-07 7F/15F 2房2廳1衛 · 31.22 坪 30 萬/坪總 937 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。