新北市板橋區國慶路182巷16號4F/9F
2022-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 417 萬 37 萬/坪 × 11.28 坪
權狀坪數11.28 坪
主建物8.5 坪
公設比19%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 11.28 坪
└ 主建物 8.5 坪
└ 公設等 2.78 坪
土地持分 1.26 坪
0 坪11.28 坪
土地坐落 和平段 122 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 42
國慶路中位 38.9
板橋區 2022 年中位 53.1
比本棟中位 低 12%比國慶路中位 低 5%比板橋區 2022 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交417 萬
+13%
2026 年推估472 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 55 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）334 萬
每月月付12,498 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-12-15 8F/9F 1房2廳1衛 · 16.75 坪 58.5 萬/坪總 980 萬 2025-02-23 9F/9F 2房2廳1衛 · 29 坪 45 萬/坪總 1,306 萬 2024-12-22 8F/9F 2房2廳1衛 · 24.75 坪 47.2 萬/坪總 1,168 萬 2024-06-30 3F/9F 1房2廳1衛 · 24.43 坪 47 萬/坪總 1,148 萬 2024-06-19 8F/9F 1房2廳1衛 · 16.75 坪 50.8 萬/坪總 850 萬 2023-05-21 4F/9F 2房2廳1衛 · 24.43 坪 44.6 萬/坪總 1,090 萬 2022-10-25 6F/9F 3房2廳1衛 · 29.35 坪 44.3 萬/坪總 1,300 萬 2022-10-11 9F/9F 2房2廳1衛 · 29 坪 38.2 萬/坪總 1,108 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。