新北市三重區重新路五段481號8F/13F
2020-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 46.4 萬/坪 × 16.17 坪
權狀坪數16.17 坪
主建物8.38 坪
公設比38.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 16.17 坪
└ 主建物 8.38 坪
└ 公設等 7.79 坪
土地持分 1.4 坪
0 坪16.17 坪
土地坐落 中興段 154 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.4 萬/坪
本筆成交 46.4
本棟中位 45.4
重新路五段中位 46
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 高 2%比重新路五段中位 高 1%比三重區 2020 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交750 萬
+32%
2026 年推估993 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 243 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-09 8F/13F 1房1廳1衛 · 16.17 坪 78.4 萬/坪總 1,268 萬 2026-03-10 13F/13F 1房1廳1衛 · 16.17 坪 69.3 萬/坪總 1,120 萬 2026-02-28 3F/13F 2房2廳1衛 · 20.37 坪 65.3 萬/坪總 1,330 萬 2026-01-25 11F/13F 2房1廳1衛 · 20.37 坪 72.2 萬/坪總 1,470 萬 2026-01-15 8F/13F 2房2廳1衛 · 28.47 坪 43.9 萬/坪總 1,250 萬 2025-10-02 2F/13F 2房1廳1衛 · 21.17 坪 65 萬/坪總 1,376 萬 2025-07-19 9F/13F 1房1廳1衛 · 20.37 坪 49.8 萬/坪總 1,015 萬 2025-06-22 7F/13F 2房1廳1衛 · 19.58 坪 73 萬/坪總 1,360 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。