新北市土城區中央路一段253之1號
2025-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 76.4 萬/坪 × 32.74 坪
權狀坪數32.74 坪
主建物31.14 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 32.74 坪
└ 主建物 31.14 坪
└ 公設等 1.6 坪
土地持分 7.18 坪
0 坪32.74 坪
土地坐落 樂利段 422 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.4 萬/坪
本筆成交 76.4
本棟中位 28.6
中央路一段中位 41
土城區 2025 年中位 48.5
比本棟中位 高 167%比中央路一段中位 高 86%比土城區 2025 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,500 萬
-2%
2026 年推估2,455 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。