新北市中和區橋和路160巷23號9F/14F
2022-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 39.2 萬/坪 × 34.43 坪
權狀坪數34.43 坪
主建物21.92 坪
公設比25%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 34.43 坪
└ 主建物 21.92 坪
└ 公設等 12.51 坪
土地持分 4.37 坪
0 坪34.43 坪
土地坐落 橋和段 10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.2 萬/坪
本筆成交 39.2
本棟中位 40.7
橋和路中位 40
中和區 2022 年中位 47.5
比本棟中位 低 4%比橋和路中位 低 2%比中和區 2022 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,350 萬
+13%
2026 年推估1,523 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 173 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。