新北市汐止區汐萬路一段195號9F/15F
2012-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,677 萬 31 萬/坪 × 54.08 坪
權狀坪數54.08 坪
主建物24.73 坪
公設比44.7%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 54.08 坪
└ 主建物 24.73 坪
└ 公設等 29.35 坪
土地持分 7.69 坪
0 坪54.08 坪
土地坐落 江北段 808 地號
價格拆解
成交總價1,677 萬
扣車位後房價1,677 萬
單價 31 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 29.4
汐萬路一段中位 28.6
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 高 5%比汐萬路一段中位 高 8%比汐止區 2012 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）335 萬
貸款（8 成）1,342 萬
每月月付50,262 元
30 年總利息468 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-11-18 5F/15F 3房2廳2衛 · 54.08 坪 37.3 萬/坪總 1,845 萬 2015-06-28 3F/15F 3房2廳2衛 · 54.08 坪 27.4 萬/坪總 1,480 萬 2013-10-28 8F/15F 3房2廳2衛 · 54.08 坪 27.7 萬/坪總 1,500 萬 2013-06-01 15F/15F 3房2廳2衛 · 54.08 坪 30 萬/坪總 1,620 萬 2013-05-16 5F/15F 3房2廳2衛 · 54.08 坪 28.4 萬/坪總 1,538 萬 2013-05-09 14F/15F 3房2廳2衛 · 54.08 坪 30.1 萬/坪總 1,625 萬 2013-05-07 13F/15F 3房2廳2衛 · 54.08 坪 29.1 萬/坪總 1,575 萬 2013-05-07 4F/15F 3房2廳2衛 · 54.08 坪 27.7 萬/坪總 1,500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。