新北市三重區重新路五段509號9F/17F
2019-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 38.5 萬/坪 × 22.09 坪
權狀坪數22.09 坪
主建物12.82 坪
公設比35.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 22.09 坪
└ 主建物 12.82 坪
└ 公設等 9.27 坪
土地持分 1.91 坪
0 坪22.09 坪
土地坐落 中興段 458 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.5 萬/坪
本筆成交 38.5
本棟中位 43
重新路五段中位 46
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 低 10%比重新路五段中位 低 16%比三重區 2019 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交850 萬
+33%
2026 年推估1,128 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 278 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-09-02 10F/17F 1房1廳1衛 · 45.61 坪 33.5 萬/坪總 1,530 萬 2023-06-16 12F/17F 1房1廳1衛 · 22.09 坪 58.2 萬/坪總 1,285 萬 2023-06-04 7F/17F 1房1廳1衛 · 22.09 坪 58.9 萬/坪總 1,300 萬 2022-05-09 16F/17F 1房1廳1衛 · 21.83 坪 50.8 萬/坪總 1,110 萬 2013-12-09 14F/17F 1房1廳1衛 · 45.49 坪 29.7 萬/坪總 1,350 萬 2013-08-18 7F/17F 1房1廳1衛 · 22.09 坪 42.1 萬/坪總 930 萬 2013-02-06 12F/17F 1房1廳1衛 · 22.09 坪 41.7 萬/坪總 920 萬 2012-12-07 9F/17F 2房1廳1衛 · 22.09 坪 43 萬/坪總 950 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。