新北市三峽區民生街1巷5之101號3F/12F
2026-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 45.2 萬/坪 × 28.77 坪
權狀坪數28.77 坪
主建物17.06 坪
公設比30.2%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 28.77 坪
└ 主建物 17.06 坪
└ 公設等 11.71 坪
土地持分 5.28 坪
0 坪28.77 坪
土地坐落 民生段 221 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.2 萬/坪
本筆成交 45.2
本棟中位 25
民生街中位 24.4
三峽區 2026 年中位 40.5
比本棟中位 高 81%比民生街中位 高 85%比三峽區 2026 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2024-03-28 7F/12F 2房2廳1衛 · 37.79 坪 35.7 萬/坪總 1,350 萬 2023-09-11 7F/12F 2房2廳1衛 · 37.79 坪 33.1 萬/坪總 1,250 萬 2023-07-25 12F/12F 2房2廳1衛 · 37.14 坪 34.7 萬/坪總 1,288 萬 2018-06-18 4F/12F 2房1廳1衛 · 37.79 坪 22.2 萬/坪總 840 萬 2015-03-26 7F/12F 2房2廳1衛 · 37.79 坪 24.8 萬/坪總 858 萬 2015-03-03 3F/12F 2房2廳1衛 · 37.79 坪 24.2 萬/坪總 832 萬 2015-03-03 11F/12F 2房2廳1衛 · 37.79 坪 25.1 萬/坪總 857 萬 2015-01-26 12F/12F 2房2廳1衛 · 37.14 坪 24.4 萬/坪總 832 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。