新北市蘆洲區集賢路224巷3號11F/12F
2014-02-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 618 萬 16.2 萬/坪 × 38.25 坪
權狀坪數38.25 坪
主建物22.35 坪
公設比35.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 38.25 坪
└ 主建物 22.35 坪
└ 公設等 15.9 坪
土地持分 3.96 坪
0 坪38.25 坪
土地坐落 集賢段 770 地號
價格拆解
成交總價618 萬
扣車位後房價618 萬
單價 16.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 47.1
集賢路中位 43.6
蘆洲區 2014 年中位 35
比本棟中位 低 66%比集賢路中位 低 63%比蘆洲區 2014 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）494 萬
每月月付18,522 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。