新北市新莊區福美街128巷32號13F/21F
2015-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,140 萬 44.3 萬/坪 × 55.1 坪
權狀坪數55.1 坪
主建物25.13 坪
公設比47.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 55.1 坪
└ 主建物 25.13 坪
└ 公設等 29.97 坪
土地持分 6.78 坪
0 坪55.1 坪
土地坐落 中原段 76 地號
價格拆解
成交總價2,140 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價1,930 萬
單價 44.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.3 萬/坪
本筆成交 44.3
本棟中位 42
福美街中位 45
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 高 5%比福美街中位 低 2%比新莊區 2015 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）386 萬
貸款（8 成）1,544 萬
每月月付57,844 元
30 年總利息538 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（210 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-06-16 6F/21F 2房2廳2衛 · 55.1 坪 68.3 萬/坪總 3,208 萬 2024-05-25 3F/21F 3房2廳2衛 · 55.1 坪 59.6 萬/坪總 2,840 萬 2023-07-16 17F/21F 4房2廳2衛 · 66.61 坪 50 萬/坪總 2,620 萬 2021-11-14 8F/21F 3房2廳2衛 · 53.51 坪 43 萬/坪總 2,300 萬 2019-09-29 4F/21F 3房2廳2衛 · 55.1 坪 39.9 萬/坪總 1,938 萬 2019-03-10 5F/21F 3房2廳2衛 · 53.51 坪 39 萬/坪總 1,900 萬 2015-08-05 4F/21F 3房2廳2衛 · 55.1 坪 37.7 萬/坪總 2,075 萬 2015-02-16 4F/21F 3房2廳2衛 · 55.1 坪 41.3 萬/坪總 2,002 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。