新北市樹林區中山路一段103號7F/12F
2012-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 31.3 萬/坪 × 37.75 坪
權狀坪數37.75 坪
主建物19.51 坪
公設比35.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 37.75 坪
└ 主建物 19.51 坪
└ 公設等 18.24 坪
土地持分 3.17 坪
0 坪37.75 坪
土地坐落 博愛段 887 地號
價格拆解
成交總價1,180 萬
扣車位後房價1,180 萬
單價 31.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 35.1
中山路一段中位 39.2
樹林區 2012 年中位 20.4
比本棟中位 低 11%比中山路一段中位 低 20%比樹林區 2012 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。