新北市鶯歌區光明街83號
2017-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 25.3 萬/坪 × 92.93 坪
權狀坪數92.93 坪
主建物83.66 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 92.93 坪
└ 主建物 83.66 坪
└ 公設等 9.27 坪
土地持分 30.1 坪
0 坪92.93 坪
土地坐落 建國段 743 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 25.3
光明街中位 26.4
鶯歌區 2017 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比光明街中位 低 4%比鶯歌區 2017 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。