新北市中和區華新街143巷106弄30號7F/15F
2023-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 955 萬 34.4 萬/坪 × 27.75 坪
權狀坪數27.75 坪
主建物18.57 坪
公設比23.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 27.75 坪
└ 主建物 18.57 坪
└ 公設等 9.18 坪
土地持分 6.1 坪
0 坪27.75 坪
土地坐落 華新段 824 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.4 萬/坪
本筆成交 34.4
本棟中位 36
華新街中位 32.9
中和區 2023 年中位 48.6
比本棟中位 低 4%比華新街中位 高 5%比中和區 2023 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交955 萬
+10%
2026 年推估1,049 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 94 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）764 萬
每月月付28,623 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。