新北市板橋區長江路二段2號11F/26F
2014-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 42.2 萬/坪 × 12.31 坪
權狀坪數12.31 坪
主建物9.9 坪
公設比11.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 12.31 坪
└ 主建物 9.9 坪
└ 公設等 2.41 坪
土地持分 0.7 坪
0 坪12.31 坪
土地坐落 幸福段 57 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.2 萬/坪
本筆成交 42.2
本棟中位 44.8
長江路二段中位 47.3
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 低 6%比長江路二段中位 低 11%比板橋區 2014 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/26F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。