新北市新店區中正路328巷22弄2號4F/4F
2012-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 31.5 萬/坪 × 27.9 坪
權狀坪數27.9 坪
主建物23.31 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 27.9 坪
└ 主建物 23.31 坪
└ 公設等 4.59 坪
土地持分 10.85 坪
0 坪27.9 坪
土地坐落 建國段 466 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪
本筆成交 31.5
本棟中位 42.9
中正路中位 43.6
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 低 27%比中正路中位 低 28%比新店區 2012 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。