新北市林口區民生路32號
2013-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 19.4 萬/坪 × 64.32 坪
權狀坪數64.32 坪
主建物48.66 坪
公設比6.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 64.32 坪
└ 主建物 48.66 坪
└ 公設等 15.66 坪
土地持分 23.17 坪
0 坪64.32 坪
土地坐落 麗林段 803 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 43.1
民生路中位 32.6
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 低 55%比民生路中位 低 40%比林口區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。