新北市新店區三民路38號

2013-06-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 6,380 萬 61.2 萬/坪 × 104.32 坪

權狀坪數104.32 坪

主建物104.32 坪

公設比0%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 104.32 坪

└ 主建物 104.32 坪

土地持分 28.96 坪

0 坪104.32 坪

土地坐落 中正段 78 地號

成交當下的單價比較本筆 61.2 萬/坪

本筆成交 61.2

本棟中位 37.2

三民路中位 45.7

新店區 2013 年中位 36.1

比本棟中位高 65%比三民路中位高 34%比新店區 2013 年中位高 70%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,276 萬

貸款（8 成）5,104 萬

每月月付191,216 元

30 年總利息1,780 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局10房2廳4衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：價格含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。