新北市三重區三和路一段95號11F/23F
2015-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,366 萬 46.1 萬/坪 × 51.3 坪
權狀坪數51.3 坪
主建物24.38 坪
公設比40.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.3 坪
└ 主建物 24.38 坪
└ 公設等 26.92 坪
土地持分 3.49 坪
0 坪51.3 坪
土地坐落 福德北段 183 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,366 萬
扣車位後房價2,366 萬
單價 46.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.1 萬/坪
本筆成交 46.1
本棟中位 48.3
三和路一段中位 48.4
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 低 5%比三和路一段中位 低 5%比三重區 2015 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）473 萬
貸款（8 成）1,893 萬
每月月付70,912 元
30 年總利息660 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-06-10 19F/23F 2房1廳1衛 · 38.19 坪 65.5 萬/坪總 2,360 萬 2024-06-23 8F/23F 3房2廳2衛 · 50.48 坪 67 萬/坪總 3,286 萬 2024-01-06 11F/23F 4房2廳2衛 · 51.3 坪 54 萬/坪總 2,708 萬 2023-08-07 21F/23F 2房2廳1衛 · 38.19 坪 59.2 萬/坪總 2,158 萬 2022-09-27 20F/23F 2房2廳1衛 · 38.19 坪 56.7 萬/坪總 2,077 萬 2022-05-07 22F/23F 2房2廳1衛 · 38.19 坪 53.3 萬/坪總 2,035 萬 2021-04-18 10F/23F 4房2廳2衛 · 51.3 坪 42.9 萬/坪總 2,200 萬 2021-04-07 14F/23F 3房2廳2衛 · 51.3 坪 44.2 萬/坪總 2,268 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。