新北市新店區中正路503號4F/5F
2017-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,860 萬 28.6 萬/坪 × 100.02 坪
權狀坪數100.02 坪
主建物70.08 坪
公設比27.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 100.02 坪
└ 主建物 70.08 坪
└ 公設等 29.94 坪
土地持分 22.04 坪
0 坪100.02 坪
土地坐落 莊敬段 713 地號
價格拆解
成交總價2,860 萬
扣車位後房價2,860 萬
單價 28.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 28.6
中正路中位 43.7
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 35%比新店區 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）572 萬
貸款（8 成）2,288 萬
每月月付85,718 元
30 年總利息798 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/5F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。