新北市板橋區國慶路158巷22號11F/15F
2019-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,013 萬 43.9 萬/坪 × 23.06 坪
權狀坪數23.06 坪
主建物15.31 坪
公設比27.9%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 23.06 坪
└ 主建物 15.31 坪
└ 公設等 7.75 坪
土地持分 3.3 坪
0 坪23.06 坪
土地坐落 和平段 261 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.9 萬/坪
本筆成交 43.9
本棟中位 42.5
國慶路中位 38.9
板橋區 2019 年中位 46.5
比本棟中位 高 3%比國慶路中位 高 13%比板橋區 2019 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,013 萬
+27%
2026 年推估1,290 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 277 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）203 萬
貸款（8 成）810 萬
每月月付30,361 元
30 年總利息283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2026-04-06 12F/15F 2房2廳1衛 · 23.06 坪 67.2 萬/坪總 1,550 萬 2017-10-26 13F/15F 2房2廳1衛 · 27.99 坪 42.1 萬/坪總 1,120 萬 2017-06-22 15F/15F 2房2廳1衛 · 23.06 坪 42.5 萬/坪總 980 萬 2015-03-28 14F/15F 2房1廳1衛 · 23.06 坪 47.7 萬/坪總 1,100 萬 2015-01-18 4F/15F 2房2廳1衛 · 27.99 坪 37.8 萬/坪總 1,058 萬 2012-09-07 10F/15F 2房2廳1衛 · 23.06 坪 40.6 萬/坪總 935 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。