新北市汐止區仁愛路152巷75號10F/21F
2015-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,095 萬 34.1 萬/坪 × 34.34 坪
權狀坪數34.34 坪
主建物16.95 坪
公設比32.5%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 34.34 坪
└ 主建物 16.95 坪
└ 公設等 17.39 坪
土地持分 4.89 坪
0 坪34.34 坪
土地坐落 水源段 651 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,095 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價975 萬
單價 34.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
本棟中位 33.6
仁愛路中位 38.4
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 高 1%比仁愛路中位 低 11%比汐止區 2015 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）195 萬
貸款（8 成）780 萬
每月月付29,222 元
30 年總利息272 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
備註：本案為預售案
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。