新北市三重區中正北路29之12號17F/27F
2022-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 52.5 萬/坪 × 29.5 坪
權狀坪數29.5 坪
主建物17.68 坪
公設比32.6%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 29.5 坪
└ 主建物 17.68 坪
└ 公設等 11.82 坪
土地持分 3.56 坪
0 坪29.5 坪
土地坐落 大仁段 705 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.5 萬/坪
本筆成交 52.5
本棟中位 52.1
中正北路中位 42.6
三重區 2022 年中位 49.9
比本棟中位 高 1%比中正北路中位 高 23%比三重區 2022 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,550 萬
+15%
2026 年推估1,777 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 227 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層17F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2024-11-15 26F/27F 2房2廳2衛 · 39.76 坪 73.7 萬/坪總 2,930 萬 2023-08-21 6F/27F 2房2廳2衛 · 39.76 坪 53.7 萬/坪總 2,137 萬 2022-09-20 12F/27F 2房2廳2衛 · 39.76 坪 57.4 萬/坪總 1,953 萬 2022-07-21 24F/27F 2房2廳2衛 · 39.12 坪 57.6 萬/坪總 1,908 萬 2022-06-06 27F/27F 2房2廳2衛 · 39.76 坪 56.7 萬/坪總 1,914 萬 2020-11-08 14F/27F 2房2廳2衛 · 39.76 坪 50.5 萬/坪總 1,731 萬 2019-10-30 22F/27F 2房2廳2衛 · 39.76 坪 53.8 萬/坪總 1,788 萬 2019-10-14 26F/27F 2房2廳2衛 · 39.76 坪 55.2 萬/坪總 1,827 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。