新北市三峽區學勤路182之5號17F/19F
2026-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 48.2 萬/坪 × 43.9 坪
權狀坪數43.9 坪
主建物19.93 坪
公設比31.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 43.9 坪
└ 主建物 19.93 坪
└ 公設等 23.97 坪
土地持分 3.61 坪
0 坪43.9 坪
價格拆解
成交總價1,650 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,500 萬
單價 48.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.2 萬/坪
本筆成交 48.2
本棟中位 29.7
學勤路中位 27.6
三峽區 2026 年中位 40.1
比本棟中位 高 62%比學勤路中位 高 75%比三峽區 2026 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層17F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。