新北市汐止區福德二路156巷48號2F/16F
2017-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 34.8 萬/坪 × 21.87 坪
權狀坪數21.87 坪
主建物14.76 坪
公設比21.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 21.87 坪
└ 主建物 14.76 坪
└ 公設等 7.11 坪
土地持分 3.65 坪
0 坪21.87 坪
土地坐落 北山段 255 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 35.7
福德二路中位 35.8
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 低 3%比福德二路中位 低 3%比汐止區 2017 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2024-12-24 16F/16F 2房2廳1衛 · 30.45 坪 48.4 萬/坪總 1,472 萬 2023-07-28 6F/16F 1房2廳1衛 · 30.87 坪 39.7 萬/坪總 1,225 萬 2021-11-18 3F/16F 2房1廳1衛 · 21.87 坪 35.7 萬/坪總 780 萬 2021-03-26 11F/16F 2房2廳1衛 · 21.88 坪 40 萬/坪總 875 萬 2014-11-13 16F/16F 2房1廳1衛 · 30.44 坪 30.1 萬/坪總 915 萬 2013-04-20 11F/16F 2房2廳1衛 · 21.88 坪 32 萬/坪總 700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。