新北市永和區中山路一段38號11F/15F
2016-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 56.3 萬/坪 × 16.86 坪
權狀坪數16.86 坪
主建物10.35 坪
公設比31.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 16.86 坪
└ 主建物 10.35 坪
└ 公設等 6.51 坪
土地持分 1.21 坪
0 坪16.86 坪
土地坐落 信義段 504 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.3 萬/坪
本筆成交 56.3
本棟中位 60.3
中山路一段中位 54.5
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 低 7%比中山路一段中位 高 3%比永和區 2016 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。