新北市中和區中山路三段215號5F/15F
2014-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,079 萬 46.8 萬/坪 × 44.4 坪
權狀坪數44.4 坪
主建物18.01 坪
公設比34.2%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 44.4 坪
└ 主建物 18.01 坪
└ 公設等 26.39 坪
土地持分 4.26 坪
0 坪44.4 坪
土地坐落 德光段 16 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,079 萬
扣車位後房價2,079 萬
單價 46.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.8 萬/坪
本筆成交 46.8
本棟中位 50
中山路三段中位 40.5
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 低 6%比中山路三段中位 高 16%比中和區 2014 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,663 萬
每月月付62,310 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-08-25 4F/15F 2房2廳2衛 · 42.89 坪 64.6 萬/坪總 2,388 萬 2022-01-18 4F/15F 2房2廳2衛 · 42.89 坪 58.9 萬/坪總 2,200 萬 2021-11-15 5F/15F 3房2廳1衛 · 44.4 坪 54.4 萬/坪總 2,050 萬 2019-06-10 8F/15F 2房2廳2衛 · 33.09 坪 48.7 萬/坪總 1,610 萬 2018-05-10 3F/15F 3房2廳2衛 · 33.09 坪 48.7 萬/坪總 1,610 萬 2018-05-07 9F/15F 3房2廳2衛 · 33.09 坪 50 萬/坪總 1,655 萬 2017-12-11 11F/15F 2房1廳1衛 · 42.89 坪 39.3 萬/坪總 1,500 萬 2017-05-25 10F/15F 3房2廳1衛 · 44.4 坪 58.9 萬/坪總 2,148 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。