新北市金山區山城路90巷21號6F/6F
2013-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 8.3 萬/坪 × 12.09 坪
權狀坪數12.09 坪
主建物7.99 坪
公設比24.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 12.09 坪
└ 主建物 7.99 坪
└ 公設等 4.1 坪
土地持分 5.58 坪
0 坪12.09 坪
土地坐落 頂中股段硫磺子坪小段 37 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 12.8
山城路中位 11.8
金山區 2013 年中位 10.3
比本棟中位 低 35%比山城路中位 低 30%比金山區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。